Les Infos du Neuf

L’achat d’un logement Neuf permet de profiter de nombreux avantages fiscaux et environnementaux ainsi que de nombreuses garanties profitables à votre confort et tranquillité.
Vous trouverez ci-dessous les informations essentielles :

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Le prêt à taux zéro

Le PTZ : Un coup de pouce pour devenir propriétaire !

Le Prêt à Taux Zéro est une aide de l’État destinée à faciliter l’achat d’un logement neuf.
Comme son nom l’indique, il s’agit d’un prêt sans intérêt, ce qui permet de réduire le coût total de l’opération.
Pour y accéder certaines conditions doivent être réunies :

  • Primo accédant ou non propriétaire depuis plus de 2 ans
  • Acheter votre résidence principale
  • Respecter un plafond de ressources

Le Montant dépend de :

  • La zone géographique du bien
  • La composition du ménage
  • Des revenus du foyer

Grâce au PTZ vous financez une partie de votre achat sans payer d’intérêts.
Un vrai coup de pouce pour votre budget !

La zone ANRU

La TVA réduite à 5,5% : Un avantage pour devenir propriétaire

Il est possible de bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20% dans le cadre de l’achat d’un logement Neuf.
Pour en profiter :

  • Le logement doit être votre résidence principale
  • La zone géographique du bien doit être éligible
  • Les revenus du foyer ne doivent pas dépasser un certain plafond défini par l’Etat.

Les autres avantages du neuf :

Les Frais de notaire dans le Neuf : Une économie immédiate qui facilitera votre achat !

Pour l’achat d’un appartement neuf ces frais sont généralement compris entre 2 et 3% du prix d’achat, contre 7 à 8% dans l’ancien.

Les garanties du Neuf : Un logement protégé pendant plusieurs années

Les garanties couvrent différents aspects de votre logement.

  • La garantie de Parfait Achèvement : Applicable pendant un an après la livraison. Elle couvrira tous les défauts que vous signalerez durant cette période.
  • La garantie Biennale : Applicable pendant deux ans après la livraison. Elle concerne les équipements qui peuvent être réparés ou remplacés en cas de panne. (Radiateur, volets…)
  • La garantie Décennale : Applicable pendant 10 ans après la livraison. Elle vous protégera en cas de dommages qui pourraient compromettre la stabilité du bâtiment ou le rendre inhabitable.

Vous gagnez une tranquillité d’esprit et une sécurité sur le long terme pour votre achat dans le Neuf.

Les normes du Neuf : confort et économies !

Qui dit Neuf dit dernières normes de construction pensées pour votre confort et votre budget.

  • La Performance Energétique : Les logements Neuf répondent à la Réglementation Énergétique 2020 (RE2020). Elle est en vigueur depuis le 1er Janvier 2022. Celle-ci garantit une meilleure isolation et des factures d’énergie réduite.
  • Confort acoustique et thermique : Les normes en matière d’isolation assurent une température agréable et une réduction des nuisances sonores au quotidien.
  • L’accès et la sécurité : Les logements Neuf répondent à tous. Ils sont conçus pour être accessibles à tous et répondre aux normes de sécurité.

Grâce à ces normes vous profiterez d’un logement plus économe, confortable et durable.

Si votre futur logement existe,
nous l'avons !

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